杨蔓笑得更甜了：“芩夫人，我们想看看附近有没有合适的田地，租或者买都行。”

芩夫人笑容更盛，做了个“请”的手势：“这边请，我们边喝茶边聊。”

几人落座，芩夫人亲自斟上香茗，拿出一个精致的册子，上面详细记录着各种灵田的面积、等级和价格。

“我们这儿的灵田分三个等级，三阶灵田最好，灵气足，适合种高级灵药。二阶灵田灵气一般，适合种些中等级别的灵药和灵植。一阶灵田就比较差了，灵气稀薄，只能种些低级灵谷和普通灵植。”芩夫人一边翻着册子一边介绍。

杨蔓听得认真，目光在册子上扫来扫去，突然皱起了眉头：“没有更大一点儿的田地吗？”

册子上最大的灵田也不过十亩，这可不够。

芩夫人噗嗤一笑：“小姑娘，这灵田可不便宜，打理起来也费劲，我看你们就你一个有修为，别到时候耽误了修炼，得不偿失。”

杨蔓微微一笑：“夫人不必担心，我们家除了我，我爹娘和哥哥姐姐也都是修士，我二姐更是紫霄宫的真传弟子呢！”

她故意抬高自家身份，免得被这芩夫人看扁了：“我们想要面积大一些的灵田，品阶可以低一点，最好能和其他人的田地隔开一些。”

芩夫人眼中闪过一丝惊讶，没想到这小姑娘来头不小，紫霄宫真传弟子可不是闹着玩的，她的态度也变得更加热情：“原来如此，我们确实有一片五十亩的一阶灵田，位置有点偏僻。”

“五十亩？”杨蔓眼睛一亮。

“不过……”芩夫人顿了顿，叹了口气，“这片灵田的主人祖上花了近百年才开垦出来，原本眼看着就要晋升二阶了，可不知怎么的，近年来灵气越来越少，品阶反而下降了，他心灰意冷，就想把这灵田卖了，换灵石专心修炼，所以这地只卖不租。”

杨蔓心想，灵田品阶下降的原因有很多，灵气不足、管理不善或者地脉受损都有可能，只要不是地脉受损，应该都能修复。