传播学中有一个说法叫乌合之众，人们总会受到意见领袖的影响，从而失去自我思考的能力。

医生老师公务员的社会地位比较高，人们往往更愿意相信他们的判断，发现这些群体都涌来新天地看房的时候，就会下意识的认为这里有着巨大的潜力。

“我们的楼盘目前还缺少商业配套，交通也不太方便，但那都只是暂时现象。未来这里的价值提升潜力非常惊人！如果两位今天错过这里，再过几年或许会后悔今天的选择。”

李睿提前布置的话术，每个销售员都背的滚瓜烂熟，白兰更不用说。

再加上她多年售楼的丰富经验，把本来没影的事情说的有鼻子有眼，周辉和陈黎都听愣了。

“医生老师和公务员？以后要是跟这些高素质人群做邻居，倒也不错啊。”陈黎看中的是人脉圈子。

周辉则很在乎房价：“照你们这么说，这个楼盘以后肯定会涨价吗？”

白兰道：“那是一定的！如果两位对此有所担心的话，可以把价格涨幅要求写在合同里，如果达不到涨幅，我司无条件退房！”

“无条件退房！”周辉和陈黎都吃了一惊。

白兰道：“没错，这是我司推出的承诺。未来十年内，任意一年房价涨幅低于本市楼盘平均涨幅，业主都可以按照当时市场价无条件退房，由此产生的装修和搬家损失，我司全额承担！”

大杀器！

李睿预备了众多的武器，声势浩大的V博抽奖，汉服销售小姐，高素质人群房托，洞悉客户心理的话术，但他所依仗的最强武器是

无条件退房！

2010年的年末，房地产市场刚喘匀一口气，处在一个很微妙的时间节点。

一线城市房价虽然还维持的住，交易量却不断萎缩，到底是在沉默中爆发还是在沉默中死亡，谁也不敢断言。

一些二三线城市更是不时传出房子降价业主维权的新闻，闹的人心惶惶。

即便是坚定的看多者，也不敢放出豪言说明年一定能涨多少，而只是抛出五年或者十年远景。

除了李睿这个先知先觉的重生者，谁敢说房子不涨就原价退房？

恒远不敢！

亿达不敢！