前世直到84年联合声明发出香江局势才趋于稳定，新界更是到回归之后才慢慢发展起来。这次随着黑云集团如此大手笔的投资，使得香江经济形势立刻好转。新界土地更是成为了抢手货，毕竟新界本身土地面积很大。只是之前没有龙头企业带动而已。现在黑云集团已经拿下了近一半的土地，那么剩余土地价值将不可估量。

包首富已经表露出大力开发新界的决心，其他香江人可是看到了希望。其实李兆基和郭德胜两位大佬早就已经开始囤积周边土地。

这两位的商业嗅觉可是异常敏锐，包子轩能够这么干他们还有什么不敢。商业机遇转瞬即逝，如果这都抓不到也就成为不了超级大亨。

其实李超人早就看出黑云集团的动向，也是第一时间就开始在周边拿地，此时在新界囤积的土地面积不比前两位少。

其他大亨级人物也都或多或少在新界购买了一部分土地；此时香江房地产市场低迷，房价持续走低，新界土地因为历史原因更是便宜得不像话。了解到包子轩有如此大手笔怎么可能不出手，就是赚个差价也好。

就连一向同包子轩不对付的郑裕同都购买了几块土地，何况其他人。不过大家都已经形成默契，那就是包首富不开工他们的土地绝对不会动。

谁都担心局势有变，不敢轻易做这个出头鸟。现在看到包子轩这小子如此大正旗鼓宣布开发新界，他们的疑虑已经打消了大半。现在就看如何发展的问题，背靠大树好乘凉，谁都不会放过如此机遇。

黑云小镇项目让英国企业非常不爽，他们依靠关系拿到很多香江岛和九龙的土地。虽然黑云小镇项目能够稳定香江局势，可是对于香江岛和九龙的帮助不是很大。

香江就这么多人口，新界又是土地面积最大的区域。同华夏大陆的距离也不远，如果新界发展起来，势必会分流香江岛和九龙的经济体量，对他们来说并不是什么好事。

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这些都不是包首富要关心的时候，他还想着赶紧把黑云小镇项目落实好。然后有更多时间投入到科研中去，很多项目可是离不开他。