“包生在那边建立大学必然可以带动周边消费，而且黑云未来肯定要扩建工厂。只是一年多时间黑云就建立起这么大的工厂，未来谁都不敢想象贵公司发展速度。我们可以把张家土地低价买过来。至于华润公司只要价格合适他们也会放手。港府土地只要我们做好开发计划我相信麦理浩会同意。”

“这样我们就可以得到整个天水围土地，然后按照我们的计划进行开发。以大学和工厂带动周边消费，那么住房就成为一个必需品。而且可以用低房价吸引香江岛的买家去购房，只要我们开通好公车线路就好。”

“这样我们就可以得到一个城区的规划与建设，未来日子是不愁没有事情做。”

包子轩：“怎么能够保证张家把土地低价卖给我们，华润舍得放手呢！”

李超人：“这就需要包生配合，我希望包生尽量放慢土地开发速度。这样让张家和华润公司看不到希望，那么我们的机会就来了。”

包子轩：“我要付出什么，能够得到什么，”

李超人：“包生只需要付出一些名气就可以，据我了解包生好像从来没有向银行贷过款。这在经营上很欠缺。银行没有从你身上赚取足够利润凭什么关键时刻会帮你。”

“以华尔街对黑云的估值，如果包生想要贷款。100亿港币以下汇丰绝对会批给你，你只要有这个意向这件事情就能办成。”

其实关于要不要银行贷款问题包子轩也在思考，他只是以黑云软件名义在梅隆银行贷了一笔款，在香江从来没有向任何银行申请过贷款。就像李超人所说，这在资本市场运作上是不敢现象的。

不过不对啊！李超人已经把所有事情想好，可是长江实业并没有付出什么。就是不用包子轩出钱，可也是以黑云名义贷款，那么李超人就可以空手套白狼，并且长江实业的建筑队未来20年不愁没事做。

看来传言不虚，李超人在这一块绝对是资本运作高手，差点就被他给绕进去。这要是合作之后那绝对可以写进商学院教科书，只不过会把李超人奉为神明，包子轩只能当作背景板。

包子轩：“合作之后黑云可以得到多少利益。”

李超人：“黑云出名气，长江实业出计划和人工。所得利润一人一半，这是比较合情合理。”